การรั่วซึมของน้ำสามารถเกิดขึ้นได้ทุกๆจุดในอาคาร เช่น หลังคา, ดาดฟ้า, ฐานราก, ผนังใต้ดิน, ผนังภายนอก, สระน้ำ, บ่อน้ำ, ห้องน้ำ ,แทงค์น้ำ, ลานจอดรถชั้นดาดฟ้า, ฯลฯ

วัสดุที่นิยมใช้ในปัจจุบัน คือ แผ่นปูเมมเบรน ซึ่งมักจะพบกับปัญหา การรั่วซึม การหลุดร่อน การโป่งพอง รอยแตกร้าว ความเปราะ การเสื่อมสภาพเมื่อต้องอยู่ในแสงแดดเป็นเวลานานๆ ฯลฯ

สาเหตุเกิดจากการเลือกใช้วัสดุผิดประเภท

วัสดุที่มีอยู่ในท้องตลาดส่วนมากก็จะมีจุดเด่นและจุดด้อยในตัวเอง บางชนิดป้องกันการรั่วซึมได้ดี แต่ไม่สามารถใช้งานในพื้นที่ที่ใช้งานหนักได้ บางชนิดใช้งานหนักได้แต่เปราะแตกง่าย บางชนิดมีความยืดหยุ่นแต่ไม่ทนต่อแสงแดด เรามีวัสดุหลายชนิดที่เหมาะสมกับการใช้งาน ล่าสุดคือ Polyurethane ซึ่งสามารถใช้ในที่จอดรถได้ ทนต่อแสงแดด ให้ความแข็งแรงแต่ในขณะเดียวกันก็มีความยืดหยุ่น

---

ตารางเปรียบเทียบระบบกันซึม

ชนิดของวัสดุ	อะคริลิค	บิทูเม็น	แผ่นปู	เมมเบรน PU	เกรดสูงPU	เคลือบบาง
สี	ขาว เขียว เทา	ดำ	ดำ	เขียว	เลือกได้หลายสี	ดำ
* ความทนทานต่อสภาพภูมิอากาศ	3	5	2	1	1	1
* ความทนทานต่อแสงแดด	2	5	4	1	1	3
* ความคงทนเมื่อแช่น้ำ	3	3	2	1	1	1
* ความทนทานต่อการสึกกร่อน	3	4	3	3	1	2
* ความยืดหยุ่น	3 (>300%)	2 (>500%)	2 (>500% )	1 (>600%)	1 (>500%)	1 (>500%)
* อายุการใช้งาน	5	5	3	2	1	2
ข้อดี	ราคาถูก ไร้รอยต่อ ซ่อมแซมง่าย	ไร้รอยต่อ มีความ ยืดหยุ่นดี	มีความหนา มาก (3-5 มิลลิเมตร)	ทนต่อสภาพ ภูมิอากาศ ยืดหยุ่นดี ไร้รอยต่อ	คุณภาพ ดีที่สุด ในทุกด้าน ใช้เป็นที่ จอดรถได้	ทนต่อสภาพ ภูมิอากาศ ไร้รอยต่อ มีความยืด หยุ่นดีที่สุด
ข้อเสีย	บาง มีความแข็ง แรงน้อย ความยืดหยุ่น ด้อยลง หลังจาก1ปี	บาง มีความแข็ง แรงน้อย ไม่ทนทาน ต่อแสงแดด และสภาพ ภูมิอากาศ ต้องมีชั้น ทับหน้า	มีรอยต่อ ซึ่งเป็นจุด เสี่ยงต่อการ รั่วซึม	บาง มีความแข็ง แรงน้อย ราคาสูง	ราคาสูง	ไม่ทนทาน ต่อแสงแดด และต้องมี วัสดุทับหน้า

*** ค่าในตาราง 1-5     1 คือ ดีที่สุด 5 คือ ด้อยที่สุด